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Gemeinde · Landkreis Ravensburg Ravensburg · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Kißlegg

Bodenrichtwerte in Kißlegg sind verfügbar: Median 170 €/m² für Wohnbauland aus 7 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 27 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Kißlegg: 7 Richtwertzonen, Median 170 €/m² für Wohnbauland, 50-Prozent-Band 163–190 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.
Kennzahlen

Wohnbauland

170 €/m²

Rang Wohnbauland

12 von 16

Median

125 €/m²

Zonen

27

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Kißlegg reicht von 1 bis 340 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 100 und 168 €/m².

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

100 €/m²

Median

125 €/m²

75 %-Quantil

168 €/m²

Maximum

340 €/m²

Günstigste Zone

1 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

340 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 170 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 27 Zonen

unter 150 €63 %
150–350 €37 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 27 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Kißlegg

Kißlegg verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Mischnutzung10 Zonen · 37 %123 €/m²
Wohnen7 Zonen · 25,9 %170 €/m²
Gewerbe4 Zonen · 14,8 %110 €/m²
Sonstige Nutzung3 Zonen · 11,1 %40 €/m²
Acker1 Zone · 3,7 %5 €/m²
Einordnung im Landkreis Ravensburg anzeigen

Einordnung im Landkreis Ravensburg

Im Kreisvergleich rangiert Kißlegg auf Platz 6 von 38 im Landkreis Ravensburg. Median-Bodenrichtwert: 125 €/m², Kreismedian: 100 €/m².

Kißlegg

125 €/m²

Gemeinde-Median

Ravensburg

100 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+25 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Ravensburg anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Ravensburg

Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Ravensburg mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen. Unmittelbar angrenzende Gemeinden stehen unter „Angrenzende Gemeinden“.

WolpertswendeRavensburg · 1 Zone · Stichtag 01.01.2024300 €/m²Isny im AllgäuRavensburg · 60 Zonen · Stichtag 01.01.2026160 €/m²Wangen im AllgäuRavensburg · 106 Zonen · Stichtag 01.01.2026160 €/m²AchbergRavensburg · 19 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²ArgenbühlRavensburg · 43 Zonen · Stichtag 01.01.2026125 €/m²WaldburgRavensburg · 19 Zonen · Stichtag 01.01.2026125 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Ravensburg, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

Leutkirch im AllgäuRavensburg · 151 Zonen · Stichtag 01.01.202680 €/m²Wangen im AllgäuRavensburg · 106 Zonen · Stichtag 01.01.2026160 €/m²WolfeggRavensburg · 34 Zonen · Stichtag 01.01.202690 €/m²Bad WurzachRavensburg · 108 Zonen · Stichtag 01.01.202685 €/m²ArgenbühlRavensburg · 43 Zonen · Stichtag 01.01.2026125 €/m²VogtRavensburg · 32 Zonen · Stichtag 01.01.2026110 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Kißlegg verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 23 €/m² (2024) auf 125 €/m² (2026); kumuliert +455,6 %.

Median-Bodenrichtwert in Kißlegg je Stichtagsjahr
0100200 €202420262024: Median 23 €/m² · p25 3,9 €/m² · p75 70 €/m² · 6 Zonen2026: Median 125 €/m² · p25 100 €/m² · p75 168 €/m² · 27 Zonen23 €/m²125 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 6–27 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Kißlegg werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Kißlegg am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 27 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
27 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.

Grundsteuer-Hebesatz in Kißlegg anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Kißlegg

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Kißlegg

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Hebesatz B und Quelle öffnen
Hebesatz B
305 %

Auf der Grundsteuerseite finden Sie den Hebesatz B, das Datenjahr und die Quelle für die Gemeinde.

Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.
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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Kißlegg anzeigen

Häufige Fragen zu Kißlegg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Kißlegg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kißlegg?

Grundradar berechnet aus 7 Richtwertzonen in Kißlegg einen Median-Bodenrichtwert von 170 €/m² für Wohnbauland. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Maßgeblich ist die Originalveröffentlichung: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Kißlegg?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Kißlegg beträgt 27. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Kißlegg am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Kißlegg ist Mischnutzung. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Kißlegg einzuordnen?

Kißlegg und der Landkreis Ravensburg unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 125 €/m² gegenüber 100 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Kißlegg belastbar sagen?

Bei 27 Richtwertzonen in Kißlegg ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks bei Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Vor der Preisverhandlung

Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert

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