Bodenrichtwert Leutkirch im Allgäu
Der Bodenrichtwert in Leutkirch im Allgäu liegt zum Stichtag 01.01.2026 im Median bei 208 €/m² für Wohnbauland, gerechnet über 30 Richtwertzonen. Das sind 25,8 Prozent mehr als der Median für Wohnbauland im Landkreis Ravensburg von 165 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- +25,8 %
- Median Wohnbauland im Landkreis Ravensburg, 165 €/m²
- Rang im Landkreis Ravensburg
- 17 von 38
- Gemeinden im Landkreis Ravensburg mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 1,4–500 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Leutkirch im Allgäu?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Leutkirch im Allgäu 151 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die amtlichen Werte (Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS-BW.
Was die Zahl beschreibt. Die Richtwertzonen in Leutkirch im Allgäu reichen von 1,4 €/m² bis 500 €/m². Für ein einzelnes Grundstück gilt der Wert seiner Zone, nicht die Spanne.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 151 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 208 €/m² (30 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 180 bis 281 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Wo steht Leutkirch im Allgäu im Landkreis Ravensburg?
Im Kreisvergleich rangiert Leutkirch im Allgäu auf Platz 17 von 38 im Landkreis Ravensburg. Die Reihenfolge richtet sich nach dem Median-Bodenrichtwert der Gemeinden.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Ravensburg, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
- Isny im Allgäu160
- Kißlegg125
- Argenbühl125
- Aichstetten90
- Bad Wurzach85
- Leutkirch im Allgäu80
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (151 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Leutkirch im Allgäu
- 80 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Ravensburg
- 100 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- −20 %
- unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 17 von 38
- Gemeinden im Landkreis Ravensburg mit Bodenrichtwert-Median
- Leutkirch im Allgäu
- 208 €/m²
- Median · Wohnbauland · 30 Richtwertzonen
- Ravensburg
- 165 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- +25,8 %
- über dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 7 von 16
- Gemeinden im Landkreis Ravensburg mit Wohnbauland-Median
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
In Leutkirch im Allgäu verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 4,2 €/m² (2024) auf 80 €/m² (2026); kumuliert +1.804,8 %.
Welche Gemeinden im Landkreis Ravensburg sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Ravensburg mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| WolpertswendeRavensburg | 300 €/m² | 1 | 01.01.2024 |
| Isny im AllgäuRavensburg | 160 €/m² | 60 | 01.01.2026 |
| Wangen im AllgäuRavensburg | 160 €/m² | 106 | 01.01.2026 |
| AchbergRavensburg | 130 €/m² | 19 | 01.01.2026 |
| ArgenbühlRavensburg | 125 €/m² | 43 | 01.01.2026 |
| KißleggRavensburg | 125 €/m² | 27 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (151 Richtwertzonen).
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Wald. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.
1,4
70
80
148
245
Werte in €/m².
- unter 150 €74,8 %113
- 150–350 €23,2 %35
- 350–700 €2 %3
- 700–1.200 €0 %0
- 1.200–2.500 €0 %0
- über 2.500 €0 %0
Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
Leutkirch im Allgäu verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
Median
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Leutkirch im Allgäu?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
- Hebesatz B
- 282 %
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Datenstand in Leutkirch im Allgäu: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“. Die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS-BW.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 151 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Mischnutzung
- Rechtsgrundlage
- Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS-BW öffnenBodenrichtwerte in Baden-Württemberg im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Leutkirch im Allgäu
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Leutkirch im Allgäu?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Leutkirch im Allgäu ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 208 €/m² für Wohnbauland. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt BORIS-BW maßgeblich.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Leutkirch im Allgäu?
Die Bodenrichtwert-Auswertung in Leutkirch im Allgäu stützt sich auf eine Zonenzahl von 151.
Welche Nutzungsart ist in Leutkirch im Allgäu am häufigsten vertreten?
Am häufigsten sind in Leutkirch im Allgäu Richtwertzonen der Nutzungsart Mischnutzung. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Leutkirch im Allgäu einzuordnen?
Leutkirch im Allgäu und der Landkreis Ravensburg unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 80 €/m² gegenüber 100 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Leutkirch im Allgäu belastbar sagen?
Bei 151 Richtwertzonen in Leutkirch im Allgäu ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.