Gemeinde · Landkreis Vechta Vechta · Niedersachsen

Bodenrichtwert Lohne (Oldenburg)

Der Median-Bodenrichtwert in Lohne (Oldenburg) beträgt 170 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 30,8 % oberhalb des Kreismedians (130 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 121 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 50 Richtwertzonen ergibt sich in Lohne (Oldenburg) ein Median von 170 €/m² über Wohnbauland. Aufschlag zum Landkreismedian: 30,8 %.

Grundstückswert berechnen Lohne (Oldenburg) auf der Karte

Median Lohne (Oldenburg)

Stichtag 2026

170 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 121
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Vechta: 120 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

170 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

2 von 10

Gemeinden im Landkreis Vechta

Median

170 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

121

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Lohne (Oldenburg) streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 170 €/m², 25er-Perzentil 110 €/m², 75er-Perzentil 210 €/m².

Minimum

0,8 €/m²

25 %-Quantil

110 €/m²

Median

170 €/m²

75 %-Quantil

210 €/m²

Maximum

360 €/m²

Günstigste Zone

0,8 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

360 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 170 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 121 Zonen

unter 150 €30,6 %

150–350 €67,8 %

350–700 €1,7 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 121 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Lohne (Oldenburg) weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Lohne (Oldenburg) am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 121 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 121 Richtwertzonen

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Häufige Fragen zu Lohne (Oldenburg)

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Lohne (Oldenburg)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lohne (Oldenburg)?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Lohne (Oldenburg) liegt bei 170 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,8 und 360 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Lohne (Oldenburg)?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Lohne (Oldenburg) stützt sich auf eine Zonenzahl von 121.

Welche Nutzungsart ist in Lohne (Oldenburg) am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Lohne (Oldenburg) stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Lohne (Oldenburg) einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Lohne (Oldenburg) liegt bei 170 €/m², der Median des Landkreises Vechta bei 120 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Lohne (Oldenburg) aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Lohne (Oldenburg) auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Lohne (Oldenburg) stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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