Altlastengutachter in Oldenburg – 3 Einträge, Kauf
Altlastengutachter klären, ob frühere Nutzungen eines Grundstücks schädliche Bodenveränderungen hinterlassen haben. Für Oldenburg enthält das Verzeichnis 3 Einträge mit Link zur eigenen Website.
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Alle Einträge von A bis Z
3 Einträge, abgerufen bis zum 27. September 2026.
Geomole GmbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 27.09.2026 |
Groundsolution GmbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 27.09.2026 |
Grundbaulabor Bremen Ingenieurgesellschaft für Geotechnik mbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 27.09.2026 |
Grundradar bewertet die Anbieter nicht und verkauft keine Plätze; sortiert wird nach dem Alphabet.
Wann sollte ich Bodenbelastungen in Oldenburg untersuchen lassen?
Eine Untersuchung kann vor dem Kauf einer ehemals gewerblich genutzten oder aufgefüllten Fläche sinnvoll sein. Zuerst wird geklärt, welche Stoffe aus der früheren Nutzung zu erwarten sind und wo sie in den Boden gelangt sein könnten. Darauf baut ein gezielter Untersuchungsplan auf, statt beliebige Proben auf beliebige Stoffe zu testen.
Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.
Was sollte ein Anbieter von Altlastenuntersuchungen in Oldenburg erklären?
Lassen Sie erläutern, wie der Gutachter aus der Nutzungsgeschichte die Untersuchungsstellen und die zu analysierenden Stoffe ableitet. Fragen Sie auch, wer Labor und Feldarbeiten koordiniert und den Bericht unterzeichnet. Eine angegebene Anerkennung sollten Sie bei der ausstellenden Stelle für das genannte Sachgebiet nachfragen.
Welche Leistungen bestimmen den Preis einer Altlastenuntersuchung?
Ein gezielter Untersuchungsplan ist die Grundlage für das vereinbarte Honorar. Ändert sich der Verdacht nach ersten Ergebnissen, können weitere Proben oder Analysen hinzukommen. Halten Sie im schriftlichen Angebot die einzelnen Arbeitsschritte und deren Vergütung fest und vereinbaren Sie, wie zusätzliche Aufträge freigegeben werden.
Welche Bodenrichtwerte und Steuersätze gelten in Oldenburg?
In Niedersachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % des Kaufpreises.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 539 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 5,39.
Rund 380 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.
Im Median der verglichenen Richtwertzonen sind die Bodenrichtwerte in Oldenburg (Oldb) von 2016 bis 2026 nach Abzug der Inflation um 28,7 % gestiegen.
Ratgeber und Glossar zum Thema
Fragen und Antworten
Wie bekomme ich eine Altlastenkataster-Auskunft für ein Grundstück in Oldenburg?
Fragen Sie bei der zuständigen Bodenschutzbehörde nach der Auskunft zum konkreten Grundstück. Halten Sie Adresse, Flurstücksnummer und gegebenenfalls eine Zustimmung oder Vollmacht des Eigentümers bereit. Die Behörde teilt mit, welche Nachweise für die Auskunft erforderlich sind.
Was unterscheidet ein Altlastengutachten von einem Baugrundgutachten?
Ein Altlastengutachten untersucht Schadstoffe und deren mögliche Folgen für Mensch oder Umwelt. Ein geotechnisches Baugrundgutachten liefert dagegen Grundlagen für die Gründung eines Gebäudes. Benötigen Sie beides, sollten die Untersuchungen aufeinander abgestimmt werden.
Welche früheren Nutzungen sollte ich bei einer Altlastenanfrage nennen?
Nennen Sie bekannte Werkstätten, Tankanlagen, Produktionsflächen und Ablagerungen. Auch verfüllte Gruben oder aufgebrachter Boden können für den Untersuchungsplan wichtig sein. Fehlen Unterlagen, geben Sie an, was bekannt und was noch offen ist.
Warum richtet sich die Schadstoffanalyse nach der früheren Nutzung?
Ein früherer Betrieb kann bestimmte Stoffe verwendet oder freigesetzt haben. Diese Informationen helfen, die zu untersuchenden Stoffe und Stellen auszuwählen. Widersprechen sich alte Pläne oder Nutzungsangaben, sollten die offenen Fragen im Untersuchungsplan festgehalten werden.
Was bedeutet eine Anerkennung für ein Altlasten-Sachgebiet?
Eine Anerkennung bezieht sich auf bestimmte fachliche Aufgaben und ist keine pauschale Aussage über alle Umweltleistungen. Prüfen Sie bei der anerkennenden Stelle, welche Sachgebiete genannt sind. Für ein behördliches Verfahren sollte das verlangte Sachgebiet zum Auftrag passen.
Wie vermeide ich unklare Zusatzkosten bei einer Altlastenuntersuchung?
Lassen Sie die vorgesehenen Proben und Schadstoffanalysen im Angebot nennen. Vereinbaren Sie, dass weitere Untersuchungen erst nach Ihrer Freigabe beauftragt werden. Fragen Sie außerdem, welche Leistungen externer Labore und Bohrfirmen enthalten sind.
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Quellen
Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.
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