grundradar

Gemeinde · Landkreis Tuttlingen Tuttlingen · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Wehingen

Der Bodenrichtwert in Wehingen liegt im Median bei 33 €/m². Grundlage sind Daten aus 41 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 41 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Wehingen umfassen 41 Richtwertzonen mit einem Median von 33 €/m² über alle Nutzungsarten. Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Wohnbauland

80 €/m²

Median

33 €/m²

Rang

20 von 35

Zonen

41

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Wehingen streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 33 €/m², 25er-Perzentil 7 €/m², 75er-Perzentil 50 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

7 €/m²

Median

33 €/m²

75 %-Quantil

50 €/m²

Maximum

120 €/m²

Günstigste Zone

0,6 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

120 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 80 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 41 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 41 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Bodenwert für Ihr Grundstück in Wehingen berechnen?

Kostenloses Werkzeug · Gemeinde ist vorausgewählt

Grundstückswert berechnen

Nutzungsarten in Wehingen

In Wehingen verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.

Wohnen15 Zonen · 36,6 %80 €/m²
Gewerbe12 Zonen · 29,3 %7 €/m²
Acker6 Zonen · 14,6 %1,8 €/m²
Mischnutzung2 Zonen · 4,9 %73 €/m²
Sonstige Nutzung2 Zonen · 4,9 %21 €/m²
Einordnung im Landkreis Tuttlingen anzeigen

Einordnung im Landkreis Tuttlingen

Wehingen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Tuttlingen Rang 16 von 35.

Wehingen

33 €/m²

Gemeinde-Median

Tuttlingen

40 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−17,5 %

unter dem Kreisniveau

Rang

16 von 35

nach Gemeinde-Median

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Tuttlingen anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Tuttlingen

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Tuttlingen. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

SpaichingenTuttlingen · 110 Zonen · Stichtag 01.01.2026145 €/m²TuttlingenTuttlingen · 124 Zonen · Stichtag 01.01.2026115 €/m²Rietheim-WeilheimTuttlingen · 39 Zonen · Stichtag 01.01.202693 €/m²DenkingenTuttlingen · 29 Zonen · Stichtag 01.01.202675 €/m²Mühlheim an der DonauTuttlingen · 36 Zonen · Stichtag 01.01.202672 €/m²Emmingen-LiptingenTuttlingen · 49 Zonen · Stichtag 01.01.202663 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Tuttlingen, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

DeilingenTuttlingen · 22 Zonen · Stichtag 01.01.202625 €/m²GosheimTuttlingen · 24 Zonen · Stichtag 01.01.202627 €/m²Reichenbach am HeubergTuttlingen · 16 Zonen · Stichtag 01.01.202610 €/m²BubsheimTuttlingen · 15 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Wehingen nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Wehingen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 41 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
41 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Wehingen anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Wehingen

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Wehingen

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
365 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 45 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Wehingen anzeigen

Häufige Fragen zu Wehingen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Wehingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wehingen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Wehingen liegt im Median bei 33 €/m². Grundlage sind Daten aus 41 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Wehingen?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Wehingen beträgt 41. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 33 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Wehingen am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Wehingen ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Wehingen einzuordnen?

Wehingen und der Landkreis Tuttlingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 33 €/m² gegenüber 40 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Wehingen aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Wehingen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Wehingen stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.