Bodenrichtwert Mühlheim an der Donau

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Mühlheim an der Donau liegt im Median bei 2 €/m². Grundlage sind 14 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Die Auswertung in Mühlheim an der Donau stützt sich auf 14 Richtwertzonen.

Beim Median-Bodenrichtwert in Mühlheim an der Donau zeigt die Zonenkomposition vor allem Acker als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Mühlheim an der Donau und der Landkreis Tuttlingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 2 €/m² gegenüber 2 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Mühlheim an der Donau auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Mühlheim an der Donau orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Mühlheim an der Donau muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Mühlheim an der Donau; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.