Bodenrichtwert Mössingen
Der Median-Bodenrichtwert in Mössingen beträgt 2 €/m² (Stichtag 01.01.2025) und fasst Richtwertzonen zusammen, von denen 100 % auf Acker, Grünland und Wald entfallen; für Wohnbauland ist er keine Orientierung. Grundlage ist die amtliche Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Das sind 39,4 Prozent weniger als der Median über alle Nutzungsarten im Landkreis Tübingen von 3,3 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −39,4 %
- Median alle Nutzungsarten im Landkreis Tübingen, 3,3 €/m²
- Rang im Landkreis Tübingen
- 11 von 12
- Gemeinden im Landkreis Tübingen mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,3–2,5 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
- Nachbargemeinde
- +73,9 %
- Gegenüber Ofterdingen, 1,2 €/m²
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mössingen?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2025 zusammen. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Sie erscheint auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS-BW.
Was die Zahl beschreibt. Für Mössingen liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 5, der Median 2 €/m².
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Er ist nur eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wo steht Mössingen im Landkreis Tübingen?
Mössingen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Tübingen Rang 11 von 12.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Tübingen, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Rang, Median und Abweichung beziehen sich auf alle Nutzungsarten (5 Richtwertzonen).
- Mössingen
- 2 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Tübingen
- 3,3 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- −39,4 %
- unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 11 von 12
- Gemeinden im Landkreis Tübingen mit Bodenrichtwert-Median
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
Auf Gemeindeebene zeigt sich zwischen den Stichtagen 2021 und 2025 keine klare Trendrichtung; der Median bewegt sich nur geringfügig.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Landkreis Tübingen sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Tübingen mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| BodelshausenTübingen | 131 €/m² | 2 | 01.01.2025 |
| NehrenTübingen | 25 €/m² | 1 | 01.01.2025 |
| NeustettenTübingen | 6,5 €/m² | 134 | 01.01.2026 |
| TübingenTübingen | 4 €/m² | 11 | 01.01.2025 |
| Rottenburg am NeckarTübingen | 3,7 €/m² | 875 | 01.01.2026 |
| HirrlingenTübingen | 3,3 €/m² | 92 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (5 Richtwertzonen).
- Minimum
- 0,3 €/m²
- 25 %-Quantil
- 0,4 €/m²
- Median
- 2 €/m²
- 75 %-Quantil
- 2,5 €/m²
- Maximum
- 2,5 €/m²
Grundstückspreise in Mössingen: Bodenrichtwerte nach Nutzung
In Mössingen überwiegen Acker, Grünland und Wald mit zusammen 100 %. Das beschreibt vor allem die Nutzungsstruktur der ausgewerteten Zonen.
Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
- Acker
- Median: 2,5 €/m²Spanne: 2 €/m²–2,5 €/m²Stichtag: 01.01.20253 Zonen
- Wald
- Median: 0,35 €/m²Spanne: 0,3 €/m²–0,4 €/m²Stichtag: 01.01.20252 Zonen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Mössingen?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde über alle Nutzungsarten, weil für Wohnbauland kein eigener Median vorliegt.
BW Bodenwertmodell
- Hebesatz B
- 205 %
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Mössingen zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Mössingen auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Mössingen auf der Karte
- Lärm in Mössingen auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Mössingen auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Mössingen auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Mössingen auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Mössingen auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Mössingen beruht auf der amtlichen Veröffentlichung zum Stichtag 01.01.2025, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Die Lizenzlage lautet „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken, maßgeblich bleibt BORIS-BW.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
- Stichtag
- 01.01.2025
- Umfang der Auswertung
- 5 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Acker
- Rechtsgrundlage
- Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS-BW öffnenBodenrichtwerte in Baden-Württemberg im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.
Was die Werte nicht sagen. In Mössingen stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2025; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Mössingen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mössingen?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Mössingen ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 2 €/m² über alle Nutzungsarten. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2025. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt BORIS-BW maßgeblich.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Mössingen?
Die Bodenrichtwert-Auswertung in Mössingen stützt sich auf eine Zonenzahl von 5.
Welche Nutzungsart ist in Mössingen am häufigsten vertreten?
Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Mössingen ist Acker. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Mössingen einzuordnen?
Mössingen und der Landkreis Tübingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 2 €/m² gegenüber 3,3 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Mössingen belastbar sagen?
Mit 5 Richtwertzonen in Mössingen bleibt der Median eine Orientierung, denn für eine belastbare Spanne reichen die veröffentlichten Zonen nicht. Den Wert zeigt die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Was kostet Bauland in Mössingen?
Für Wohnbauland in Mössingen lässt sich hier keine Bodenrichtwertspanne mit Stichtag angeben. Prüfen Sie den Bodenrichtwert der konkreten Zone im amtlichen Bodenrichtwertportal. Er ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.