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Gemeinde · Hohenlohekreis Hohenlohekreis · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Weißbach

Der Bodenrichtwert in Weißbach liegt im Median bei 105 €/m² über Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 7 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 29 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Weißbach bündelt 7 Richtwertzonen mit einem Median von 105 €/m² über Wohnbauland und einer Spanne von 21 bis 180 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Wohnbauland

105 €/m²

Rang Wohnbauland

11 von 16

Median

21 €/m²

Zonen

29

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Weißbach hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 21 €/m², Spanne 0,3–180 €/m².

Minimum

0,3 €/m²

25 %-Quantil

1 €/m²

Median

21 €/m²

75 %-Quantil

60 €/m²

Maximum

180 €/m²

Günstigste Zone

0,3 €/m²

Unbebaut · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

180 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 105 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 29 Zonen

unter 150 €96,6 %
150–350 €3,4 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 29 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Weißbach

Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Weißbach gemeinsam.

Wohnen7 Zonen · 24,1 %105 €/m²
Mischnutzung7 Zonen · 24,1 %40 €/m²
Sonstige Nutzung4 Zonen · 13,8 %3 €/m²
Acker3 Zonen · 10,3 %1,2 €/m²
Gewerbe2 Zonen · 6,9 %36 €/m²
Einordnung im Hohenlohekreis anzeigen

Einordnung im Hohenlohekreis

Weißbach belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Hohenlohekreises Rang 9 von 16.

Weißbach

21 €/m²

Gemeinde-Median

Hohenlohekreis

20 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+5 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Hohenlohekreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Hohenlohekreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Hohenlohekreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

NiedernhallHohenlohekreis · 28 Zonen · Stichtag 01.01.202675 €/m²PfedelbachHohenlohekreis · 89 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²WaldenburgHohenlohekreis · 41 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²ZweiflingenHohenlohekreis · 37 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²KünzelsauHohenlohekreis · 140 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²ÖhringenHohenlohekreis · 180 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Hohenlohekreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

ForchtenbergHohenlohekreis · 89 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²IngelfingenHohenlohekreis · 108 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²NiedernhallHohenlohekreis · 28 Zonen · Stichtag 01.01.202675 €/m²SchöntalHohenlohekreis · 100 Zonen · Stichtag 01.01.202610 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Weißbach nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Weißbach am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 29 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
29 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Weißbach anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Weißbach

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Weißbach

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
490 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 80 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Weißbach anzeigen

Häufige Fragen zu Weißbach

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Weißbach

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Weißbach?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Weißbach beträgt 21 €/m² bei 29 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Weißbach?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Weißbach stützt sich auf eine Zonenzahl von 29.

Welche Nutzungsart ist in Weißbach am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Weißbach stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Weißbach einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Hohenlohekreis (20 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Weißbach bei 21 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Weißbach aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Weißbach auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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