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Gemeinde · Hohenlohekreis Hohenlohekreis · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Ingelfingen

Bodenrichtwerte in Ingelfingen sind verfügbar: Median 70 €/m² über Wohnbauland aus 25 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 108 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Ingelfingen: 25 Richtwertzonen, Median 70 €/m² über Wohnbauland, 50-Prozent-Band 70–100 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.
Kennzahlen

Wohnbauland

70 €/m²

Rang Wohnbauland

13 von 16

Median

30 €/m²

Zonen

108

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Ingelfingen reicht von 0,2 bis 155 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 2,2 und 60 €/m².

Minimum

0,2 €/m²

25 %-Quantil

2,2 €/m²

Median

30 €/m²

75 %-Quantil

60 €/m²

Maximum

155 €/m²

Günstigste Zone

0,2 €/m²

Unbebaut · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

155 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 70 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 108 Zonen

unter 150 €99,1 %
150–350 €0,9 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 108 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Ingelfingen

Ingelfingen verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Mischnutzung32 Zonen · 29,6 %40 €/m²
Wohnen25 Zonen · 23,1 %70 €/m²
Sonstige Nutzung12 Zonen · 11,1 %5 €/m²
Acker8 Zonen · 7,4 %2,5 €/m²
Grünland8 Zonen · 7,4 %1,2 €/m²
Einordnung im Hohenlohekreis anzeigen

Einordnung im Hohenlohekreis

Innerhalb des Hohenlohekreises liegt Ingelfingen auf Position 7 der 16 Gemeinden. Median 30 €/m².

Ingelfingen

30 €/m²

Gemeinde-Median

Hohenlohekreis

20 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+50 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Hohenlohekreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Hohenlohekreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Hohenlohekreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

NiedernhallHohenlohekreis · 28 Zonen · Stichtag 01.01.202675 €/m²PfedelbachHohenlohekreis · 89 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²WaldenburgHohenlohekreis · 41 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²ZweiflingenHohenlohekreis · 37 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²KünzelsauHohenlohekreis · 140 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²ÖhringenHohenlohekreis · 180 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Hohenlohekreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

KünzelsauHohenlohekreis · 140 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²KrautheimHohenlohekreis · 109 Zonen · Stichtag 01.01.202616 €/m²MulfingenHohenlohekreis · 98 Zonen · Stichtag 01.01.202616 €/m²NiedernhallHohenlohekreis · 28 Zonen · Stichtag 01.01.202675 €/m²WeißbachHohenlohekreis · 29 Zonen · Stichtag 01.01.202621 €/m²SchöntalHohenlohekreis · 100 Zonen · Stichtag 01.01.202610 €/m²DörzbachHohenlohekreis · 52 Zonen · Stichtag 01.01.202613 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Ingelfingen: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Ingelfingen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 108 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
108 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Ingelfingen anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Ingelfingen

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Ingelfingen

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
585 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 63 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Ingelfingen anzeigen

Häufige Fragen zu Ingelfingen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Ingelfingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ingelfingen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Ingelfingen 30 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Ingelfingen?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Ingelfingen beträgt 108. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Ingelfingen am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Ingelfingen ist Mischnutzung. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Ingelfingen einzuordnen?

Ingelfingen und der Hohenlohekreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 30 €/m² gegenüber 20 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Ingelfingen aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Ingelfingen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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