grundradar

Gemeinde · Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Mecklenburgische Seenplatte · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Stavenhagen, Reuterstadt

Der amtliche Bodenrichtwert in Stavenhagen, Reuterstadt beträgt im Median 42 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2025); das sind 34,4 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 78 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 21 Richtwertzonen ergibt sich in Stavenhagen, Reuterstadt ein Median von 42 €/m² über Wohnbauland; das sind 34,4 % weniger als der Median des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte.
Kennzahlen

Wohnbauland

42 €/m²

Rang Wohnbauland

30 von 40

Median

10 €/m²

Zonen

78

Stichtag

01.01.2025

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Stavenhagen, Reuterstadt streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 10 €/m², 25er-Perzentil 1,3 €/m², 75er-Perzentil 37 €/m².

Minimum

0,34 €/m²

25 %-Quantil

1,3 €/m²

Median

10 €/m²

75 %-Quantil

37 €/m²

Maximum

66 €/m²

Günstigste Zone

0,34 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

66 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 42 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 78 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 78 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Bodenwert für Ihr Grundstück in Stavenhagen, Reuterstadt berechnen?

Kostenloses Werkzeug · Gemeinde ist vorausgewählt

Grundstückswert berechnen

Nutzungsarten in Stavenhagen, Reuterstadt

In Stavenhagen, Reuterstadt verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.

Mischnutzung25 Zonen · 32,1 %18 €/m²
Wohnen21 Zonen · 26,9 %42 €/m²
Grünland12 Zonen · 15,4 %0,85 €/m²
Acker8 Zonen · 10,3 %2,5 €/m²
Wald8 Zonen · 10,3 %0,34 €/m²
Einordnung im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte anzeigen

Einordnung im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Stavenhagen, Reuterstadt belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte Rang 29 von 146.

Stavenhagen, Reuterstadt

10 €/m²

Gemeinde-Median

Mecklenburgische Seenplatte

9 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+11,1 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Röbel/MüritzMecklenburgische Seenplatte · 38 Zonen · Stichtag 01.01.2025110 €/m²Malchow, InselstadtMecklenburgische Seenplatte · 49 Zonen · Stichtag 01.01.202595 €/m²Neubrandenburg, Vier-Tore-StadtMecklenburgische Seenplatte · 141 Zonen · Stichtag 01.01.202580 €/m²Waren (Müritz)Mecklenburgische Seenplatte · 117 Zonen · Stichtag 01.01.202580 €/m²Neustrelitz, ResidenzstadtMecklenburgische Seenplatte · 153 Zonen · Stichtag 01.01.202562 €/m²MirowMecklenburgische Seenplatte · 97 Zonen · Stichtag 01.01.202530 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

IvenackMecklenburgische Seenplatte · 36 Zonen · Stichtag 01.01.20252,5 €/m²GrammentinMecklenburgische Seenplatte · 7 Zonen · Stichtag 01.01.20252,5 €/m²JürgenstorfMecklenburgische Seenplatte · 22 Zonen · Stichtag 01.01.20252,5 €/m²GülzowMecklenburgische Seenplatte · 7 Zonen · Stichtag 01.01.20252,5 €/m²RitzerowMecklenburgische Seenplatte · 16 Zonen · Stichtag 01.01.20251,7 €/m²Kummerow, SeegemeindeMecklenburgische Seenplatte · 17 Zonen · Stichtag 01.01.20252,5 €/m²MalchinMecklenburgische Seenplatte · 122 Zonen · Stichtag 01.01.202510 €/m²KentzlinMecklenburgische Seenplatte · 6 Zonen · Stichtag 01.01.20255,8 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Stavenhagen, Reuterstadt weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2025 aus; herausgebende Stelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Stavenhagen, Reuterstadt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 78 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen
78 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Stavenhagen, Reuterstadt anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Stavenhagen, Reuterstadt

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Stavenhagen, Reuterstadt

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
407 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 26 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Stavenhagen, Reuterstadt anzeigen

Häufige Fragen zu Stavenhagen, Reuterstadt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Stavenhagen, Reuterstadt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Stavenhagen, Reuterstadt?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Stavenhagen, Reuterstadt im Median 10 €/m². Stichtag: 01.01.2025.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Stavenhagen, Reuterstadt?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Stavenhagen, Reuterstadt stützt sich auf eine Zonenzahl von 78.

Welche Nutzungsart ist in Stavenhagen, Reuterstadt am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Stavenhagen, Reuterstadt ist Mischnutzung. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Stavenhagen, Reuterstadt einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Stavenhagen, Reuterstadt liegt bei 10 €/m², der Median des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte bei 9 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Stavenhagen, Reuterstadt aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Stavenhagen, Reuterstadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Stavenhagen, Reuterstadt stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2025; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.