Gemeinde · Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Mecklenburgische Seenplatte · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Rechlin

Bodenrichtwerte in Rechlin bewegen sich mit einem Median von 60 €/m² über Wohnbauland auf Kreisniveau (Stichtag 01.01.2025). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 47 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 7 Richtwertzonen ergibt sich in Rechlin ein Median von 60 €/m² über Wohnbauland. Das liegt nahe am Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Rechlin auf der Karte

Median Rechlin

Stichtag 2025

13 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 47
Stichtag: 01.01.2025
Median Landkreis Mecklenburgische Seenplatte: 9 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

60 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

20 von 40

Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Median

13 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Rechlin hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 13 €/m², Spanne 0,29–135 €/m².

Minimum

0,29 €/m²

25 %-Quantil

0,85 €/m²

Median

13 €/m²

75 %-Quantil

20 €/m²

Maximum

135 €/m²

Günstigste Zone

0,29 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

135 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 60 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 47 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 47 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Rechlin sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2025 datiert; Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Rechlin am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 47 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 47 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rechlin

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rechlin?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Rechlin im Median 13 €/m². Stichtag: 01.01.2025.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Rechlin?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Rechlin beträgt 47. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 13 €/m², Stichtag 01.01.2025.

Welche Nutzungsart ist in Rechlin am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Rechlin stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Rechlin einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (9 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Rechlin bei 13 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Rechlin aus?

Liegen in Rechlin nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Rechlin

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