Gemeinde · Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Mecklenburgische Seenplatte · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Siedenbrünzow

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Siedenbrünzow beträgt 13 €/m² aus 11 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2025. Bauland in Mischnutzung bezeichnet hier die BORIS-Kategorie „Mischnutzung“. Nach § 6 BauNVO dienen Mischgebiete „dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören“. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie und nicht auf den Median über alle Nutzungsarten.

So lesen Sie den Wert. Die Leitkennzahl bezieht sich auf Bauland in Mischnutzung; der Median über alle Nutzungsarten bleibt eine separate Vergleichsgröße.

Grundstückswert berechnen Siedenbrünzow auf der Karte

Median Bauland in Mischnutzung

Stichtag 2025

13 €/m²

Median über Bauland in Mischnutzung.

Richtwertzonen: 11
Stichtag: 01.01.2025
Basis: Bauland in Mischnutzung

Kennzahlen

Bauland in Mischnutzung

13 €/m²

11 Mischnutzungszonen

Rang alle Nutzungsarten

77 von 146

Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Median

2,5 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Siedenbrünzow reicht von 9 €/m² bis 15 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 9 und 13 €/m².

Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung.

Minimum

9 €/m²

25 %-Quantil

9 €/m²

Median

13 €/m²

75 %-Quantil

13 €/m²

Maximum

15 €/m²

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 28 Zonen · alle Nutzungsarten

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 28 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Siedenbrünzow ist 01.01.2025; die Werte folgen der Veröffentlichung von © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Siedenbrünzow am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 28 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 28 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Siedenbrünzow

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Siedenbrünzow

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Siedenbrünzow?

In Siedenbrünzow weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 2,5 €/m² aus, gestützt auf 28 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/M-V, Stichtag 01.01.2025).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Siedenbrünzow?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Siedenbrünzow stützt sich auf eine Zonenzahl von 28.

Welche Nutzungsart ist in Siedenbrünzow am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Siedenbrünzow stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Siedenbrünzow einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (9 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Siedenbrünzow bei 2,5 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Siedenbrünzow aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Siedenbrünzow auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

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