Gemeinde · Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Mecklenburgische Seenplatte · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Sietow

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Sietow beträgt 19 €/m² aus 7 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2025. Bauland in Mischnutzung bezeichnet hier die BORIS-Kategorie „Mischnutzung“. Nach § 6 BauNVO dienen Mischgebiete „dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören“. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie und nicht auf den Median über alle Nutzungsarten.

So lesen Sie den Wert. Die Leitkennzahl bezieht sich auf Bauland in Mischnutzung; der Median über alle Nutzungsarten bleibt eine separate Vergleichsgröße.

Grundstückswert berechnen Sietow auf der Karte

Median Bauland in Mischnutzung

Stichtag 2025

19 €/m²

Median über Bauland in Mischnutzung.

Richtwertzonen: 7
Stichtag: 01.01.2025
Basis: Bauland in Mischnutzung

Kennzahlen

Bauland in Mischnutzung

19 €/m²

7 Mischnutzungszonen

Rang alle Nutzungsarten

137 von 146

Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Median

1,9 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

In Sietow stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 7. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 19 €/m².

Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung.

Minimum

13 €/m²

25 %-Quantil

13 €/m²

Median

19 €/m²

75 %-Quantil

38 €/m²

Maximum

60 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 55 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 17 Zonen · alle Nutzungsarten

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 17 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Sietow ist 01.01.2025; die Werte folgen der Veröffentlichung von © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Sietow am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 17 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 17 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Sietow anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Sietow anzeigen

Häufige Fragen zu Sietow

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Sietow

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Sietow?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Sietow im Median 1,9 €/m². Stichtag: 01.01.2025.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Sietow?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Sietow stützt sich auf eine Zonenzahl von 17.

Welche Nutzungsart ist in Sietow am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Sietow ist Mischnutzung. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Sietow einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (9 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Sietow bei 1,9 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Sietow aus?

Liegen in Sietow nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Sietow

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Sietow

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Angrenzende Gemeinden

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Sietow

Grundsteuer-Hebesatz für Sietow

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Sietow

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Sietow

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.