Dargun
Median
3 €/m²
Richtwertzonen
125
Stichtag
01.01.2025
Mit 3 €/m² (Stichtag 01.01.2025) zählt Dargun zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 72,2 %.
Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Dargun: 125 Zonen, Median nur 3 €/m²; 72,2 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2025).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 125 | BORIS |
| Median | 3 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 9 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2025 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Dargun auf Platz 53 von 146 im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Median-Bodenrichtwert: 3 €/m², Kreismedian: 9 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Dargun reicht von 0 bis 55 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 1 und 12 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 125 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
1 €/m²
Median
3 €/m²
Perzentil 75
12 €/m²
Dargun zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Mischnutzung
39
Richtwertzonen
Acker
21
Richtwertzonen
Grünland
21
Richtwertzonen
Wald
21
Richtwertzonen
Wohnen
18
Richtwertzonen
Gewerbe
3
Richtwertzonen
Sonder
2
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Dargun streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 80 und 120 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Röbel/Müritz | 120 €/m² | 33 | 01.01.2025 |
| Malchow, Inselstadt | 95 €/m² | 45 | 01.01.2025 |
| Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt | 80 €/m² | 135 | 01.01.2025 |
| Waren (Müritz) | 80 €/m² | 110 | 01.01.2025 |
Für Dargun gelten die Bodenrichtwerte von © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern zum Stichtag 01.01.2025 (Lizenz CC BY 4.0).
Für Dargun liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2025) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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Stichtag 01.01.2025: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Dargun im Median 3 €/m². Stichtag: 01.01.2025.
Die Auswertung in Dargun stützt sich auf 125 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Dargun beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (9 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Dargun bei 3 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Dargun nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Dargun orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Dargun muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Dargun; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Dargun
Median
3 €/m²
Richtwertzonen
125
Landkreis-Median
9 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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