Gemeinde · Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Mecklenburgische Seenplatte · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Südmüritz

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Südmüritz beträgt 13 €/m² aus 11 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2025. Bauland in Mischnutzung bezeichnet hier die BORIS-Kategorie „Mischnutzung“. Nach § 6 BauNVO dienen Mischgebiete „dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören“. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie und nicht auf den Median über alle Nutzungsarten.

So lesen Sie den Wert. Die Leitkennzahl bezieht sich auf Bauland in Mischnutzung; der Median über alle Nutzungsarten bleibt eine separate Vergleichsgröße.

Grundstückswert berechnen Südmüritz auf der Karte

Median Bauland in Mischnutzung

Stichtag 2025

13 €/m²

Median über Bauland in Mischnutzung.

Richtwertzonen: 11
Stichtag: 01.01.2025
Basis: Bauland in Mischnutzung

Kennzahlen

Bauland in Mischnutzung

13 €/m²

11 Mischnutzungszonen

Rang alle Nutzungsarten

140 von 146

Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Median

1,9 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Südmüritz reicht von 13 €/m² bis 65 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 13 und 37 €/m².

Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung.

Minimum

13 €/m²

25 %-Quantil

13 €/m²

Median

13 €/m²

75 %-Quantil

37 €/m²

Maximum

65 €/m²

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 31 Zonen · alle Nutzungsarten

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 31 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Für Südmüritz gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025; Quelle © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern, Lizenz Creative Commons Namensnennung 4.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Südmüritz am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 31 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 31 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Südmüritz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Südmüritz?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Südmüritz liegt bei 1,9 €/m² (Stichtag 01.01.2025); Spannweite zwischen 0,29 und 65 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Südmüritz?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Südmüritz stützt sich auf eine Zonenzahl von 31.

Welche Nutzungsart ist in Südmüritz am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Südmüritz stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Südmüritz einzuordnen?

Südmüritz und der Landkreis Mecklenburgische Seenplatte unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 1,9 €/m² gegenüber 9 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Südmüritz aus?

Liegen in Südmüritz nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

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