Bodenrichtwert Cölpin

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Cölpin liegt bei 2 €/m² (Stichtag 01.01.2025); Spannweite zwischen 0 und 36 €/m².

In Cölpin sind 15 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 2 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2025.

Der Bodenrichtwert in Cölpin weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (9 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Cölpin bei 2 €/m².

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Liegen in Cölpin nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Cölpin orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Cölpin muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Cölpin; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.