Gemeinde · Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Mecklenburgische Seenplatte · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Lärz

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Lärz beträgt 13 €/m² aus 9 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2025. Bauland in Mischnutzung bezeichnet hier die BORIS-Kategorie „Mischnutzung“. Nach § 6 BauNVO dienen Mischgebiete „dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören“. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie und nicht auf den Median über alle Nutzungsarten.

So lesen Sie den Wert. Die Leitkennzahl bezieht sich auf Bauland in Mischnutzung; der Median über alle Nutzungsarten bleibt eine separate Vergleichsgröße.

Grundstückswert berechnen Lärz auf der Karte

Median Bauland in Mischnutzung

Stichtag 2025

13 €/m²

Median über Bauland in Mischnutzung.

Richtwertzonen: 9
Stichtag: 01.01.2025
Basis: Bauland in Mischnutzung

Kennzahlen

Bauland in Mischnutzung

13 €/m²

9 Mischnutzungszonen

Rang alle Nutzungsarten

19 von 146

Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Median

13 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Lärz reicht von 13 €/m² bis 40 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 13 und 26 €/m².

Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung.

Minimum

13 €/m²

25 %-Quantil

13 €/m²

Median

13 €/m²

75 %-Quantil

26 €/m²

Maximum

40 €/m²

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 23 Zonen · alle Nutzungsarten

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 23 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Lärz ist 01.01.2025; die Werte folgen der Veröffentlichung von © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Lärz am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 23 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 23 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Lärz anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Lärz anzeigen

Häufige Fragen zu Lärz

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Lärz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lärz?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Lärz liegt bei 13 €/m² (Stichtag 01.01.2025); Spannweite zwischen 0,29 und 130 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Lärz?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Lärz beträgt 23. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Lärz am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Lärz stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Lärz einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (9 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Lärz bei 13 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Lärz aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Lärz auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Lärz

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Lärz

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Angrenzende Gemeinden

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Lärz

Grundsteuer-Hebesatz für Lärz

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Lärz

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Lärz

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.