Moltzow
Median
2 €/m²
Richtwertzonen
40
Stichtag
01.01.2025
Der amtliche Bodenrichtwert in Moltzow beträgt im Median 2 €/m² (Stichtag 01.01.2025); das sind 78,9 % weniger als der Landkreismedian.
Aus 40 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Moltzow ein Median von 2 €/m²; Abschlag von 78,9 % gegenüber dem Landkreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 40 | BORIS |
| Median | 2 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 9 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2025 | Landesquelle |
Moltzow belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte Rang 136 von 146.
Innerhalb von Moltzow streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 2 €/m², 25er-Perzentil 1 €/m², 75er-Perzentil 12 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 40 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
1 €/m²
Median
2 €/m²
Perzentil 75
12 €/m²
Moltzow ist agrarisch geprägt: Acker, Grünland und Wald summieren sich auf 60 % der Richtwertzonen.
Mischnutzung
16
Richtwertzonen
Acker
8
Richtwertzonen
Grünland
8
Richtwertzonen
Wald
8
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Moltzow die Bodenrichtwert-Spannweite von 80 bis 120 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Röbel/Müritz | 120 €/m² | 33 | 01.01.2025 |
| Malchow, Inselstadt | 95 €/m² | 45 | 01.01.2025 |
| Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt | 80 €/m² | 135 | 01.01.2025 |
| Waren (Müritz) | 80 €/m² | 110 | 01.01.2025 |
In Moltzow sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2025 datiert; Quelle ist der © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.
In Moltzow ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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In Moltzow weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 2 €/m² aus, gestützt auf 40 Richtwertzonen (© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern, Stichtag 01.01.2025).
Die Auswertung in Moltzow stützt sich auf 40 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Moltzow zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Moltzow und der Landkreis Mecklenburgische Seenplatte unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 2 €/m² gegenüber 9 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Moltzow auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Moltzow orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Moltzow muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Moltzow; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Moltzow stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2025; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Moltzow
Median
2 €/m²
Richtwertzonen
40
Landkreis-Median
9 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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