Gemeinde · Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Mecklenburgische Seenplatte · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Neukalen, Peenestadt

Der amtliche Bodenrichtwert in Neukalen, Peenestadt beträgt im Median 28 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2025); das sind 56,3 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 60 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 21 Richtwertzonen ergibt sich in Neukalen, Peenestadt ein Median von 28 €/m² über Wohnbauland; Abschlag von 56,3 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Neukalen, Peenestadt auf der Karte

Median Neukalen, Peenestadt

Stichtag 2025

13 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 60
Stichtag: 01.01.2025
Median Landkreis Mecklenburgische Seenplatte: 9 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

28 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

39 von 40

Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Median

13 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Neukalen, Peenestadt streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 13 €/m², 25er-Perzentil 0,85 €/m², 75er-Perzentil 27 €/m².

Minimum

0,34 €/m²

25 %-Quantil

0,85 €/m²

Median

13 €/m²

75 %-Quantil

27 €/m²

Maximum

60 €/m²

Günstigste Zone

0,34 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

60 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 28 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 60 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 60 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Neukalen, Peenestadt weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2025 aus; herausgebende Stelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Neukalen, Peenestadt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 60 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 60 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Neukalen, Peenestadt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Neukalen, Peenestadt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Neukalen, Peenestadt?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Neukalen, Peenestadt im Median 13 €/m². Stichtag: 01.01.2025.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Neukalen, Peenestadt?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Neukalen, Peenestadt beträgt 60. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Neukalen, Peenestadt am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Neukalen, Peenestadt stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Neukalen, Peenestadt einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (9 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Neukalen, Peenestadt bei 13 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Neukalen, Peenestadt aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Neukalen, Peenestadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Neukalen, Peenestadt

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