Gemeinde · Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Mecklenburgische Seenplatte · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Malchow, Inselstadt

Der Median-Bodenrichtwert in Malchow, Inselstadt beträgt 117 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2025); das sind rund 82,8 % oberhalb des Kreismedians (64 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 49 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 33 Richtwertzonen ergibt sich in Malchow, Inselstadt ein Median von 117 €/m² über Wohnbauland; das sind rund 82,8 % oberhalb des Kreismittels.

Grundstückswert berechnen Malchow, Inselstadt auf der Karte

Median Malchow, Inselstadt

Stichtag 2025

95 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 49
Stichtag: 01.01.2025
Median Landkreis Mecklenburgische Seenplatte: 9 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

117 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

7 von 40

Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Median

95 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Malchow, Inselstadt streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 95 €/m², 25er-Perzentil 40 €/m², 75er-Perzentil 167 €/m².

Minimum

0,29 €/m²

25 %-Quantil

40 €/m²

Median

95 €/m²

75 %-Quantil

167 €/m²

Maximum

456 €/m²

Günstigste Zone

0,29 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

456 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 117 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 49 Zonen

unter 150 €71,4 %

150–350 €20,4 %

350–700 €8,2 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 49 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Malchow, Inselstadt weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2025 aus; herausgebende Stelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Malchow, Inselstadt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 49 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 49 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Malchow, Inselstadt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Malchow, Inselstadt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Malchow, Inselstadt?

In Malchow, Inselstadt weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 95 €/m² aus, gestützt auf 49 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/M-V, Stichtag 01.01.2025).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Malchow, Inselstadt?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Malchow, Inselstadt beträgt 49. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Malchow, Inselstadt am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Malchow, Inselstadt stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Malchow, Inselstadt einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (9 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Malchow, Inselstadt bei 95 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Malchow, Inselstadt aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Malchow, Inselstadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Malchow, Inselstadt

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