Brunn
Median
2 €/m²
Richtwertzonen
24
Stichtag
01.01.2025
Der amtliche Bodenrichtwert in Brunn beträgt im Median 2 €/m² (Stichtag 01.01.2025); das sind 76,1 % weniger als der Landkreismedian.
Aus 24 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Brunn ein Median von 2 €/m²; Abschlag von 76,1 % gegenüber dem Landkreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 24 | BORIS |
| Median | 2 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 9 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2025 | Landesquelle |
Brunn belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte Rang 93 von 146.
Innerhalb von Brunn streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 2 €/m², 25er-Perzentil 1 €/m², 75er-Perzentil 13 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 24 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
1 €/m²
Median
2 €/m²
Perzentil 75
13 €/m²
Brunn ist agrarisch geprägt: Acker, Grünland und Wald summieren sich auf 62,5 % der Richtwertzonen.
Mischnutzung
9
Richtwertzonen
Acker
5
Richtwertzonen
Grünland
5
Richtwertzonen
Wald
5
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Brunn die Bodenrichtwert-Spannweite von 80 bis 120 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Röbel/Müritz | 120 €/m² | 33 | 01.01.2025 |
| Malchow, Inselstadt | 95 €/m² | 45 | 01.01.2025 |
| Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt | 80 €/m² | 135 | 01.01.2025 |
| Waren (Müritz) | 80 €/m² | 110 | 01.01.2025 |
In Brunn sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2025 datiert; Quelle ist der © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.
In Brunn ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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Stichtag 01.01.2025: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Brunn im Median 2 €/m². Stichtag: 01.01.2025.
Die Auswertung in Brunn stützt sich auf 24 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Brunn beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Brunn und der Landkreis Mecklenburgische Seenplatte unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 2 €/m² gegenüber 9 €/m².
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Liegen in Brunn nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Brunn orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Brunn muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Brunn; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Brunn
Median
2 €/m²
Richtwertzonen
24
Landkreis-Median
9 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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