Gemeinde · Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Mecklenburgische Seenplatte · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Röbel/Müritz

Der Median-Bodenrichtwert in Röbel/Müritz beträgt 150 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2025); das sind rund 134,4 % oberhalb des Kreismedians (64 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 38 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 22 Richtwertzonen ergibt sich in Röbel/Müritz ein Median von 150 €/m² über Wohnbauland; das sind rund 134,4 % oberhalb des Kreismittels.

Grundstückswert berechnen Röbel/Müritz auf der Karte

Median Röbel/Müritz

Stichtag 2025

110 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 38
Stichtag: 01.01.2025
Median Landkreis Mecklenburgische Seenplatte: 9 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

150 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

2 von 40

Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Median

110 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Röbel/Müritz streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 110 €/m², 25er-Perzentil 33 €/m², 75er-Perzentil 158 €/m².

Minimum

0,29 €/m²

25 %-Quantil

33 €/m²

Median

110 €/m²

75 %-Quantil

158 €/m²

Maximum

400 €/m²

Günstigste Zone

0,29 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

400 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 150 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 38 Zonen

unter 150 €60,5 %

150–350 €36,8 %

350–700 €2,6 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 38 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Röbel/Müritz sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2025 datiert; Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Röbel/Müritz am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 38 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 38 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Röbel/Müritz

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Röbel/Müritz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Röbel/Müritz?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Röbel/Müritz im Median 110 €/m². Stichtag: 01.01.2025.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Röbel/Müritz?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Röbel/Müritz beträgt 38. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m², Stichtag 01.01.2025.

Welche Nutzungsart ist in Röbel/Müritz am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Röbel/Müritz Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Röbel/Müritz einzuordnen?

Röbel/Müritz und der Landkreis Mecklenburgische Seenplatte unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 110 €/m² gegenüber 9 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Röbel/Müritz aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Röbel/Müritz auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Röbel/Müritz

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