grundradar

Gemeinde · Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Mecklenburgische Seenplatte · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Mirow

Der amtliche Bodenrichtwert in Mirow beträgt im Median 46 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2025); das sind 28,1 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 97 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 25 Richtwertzonen ergibt sich in Mirow ein Median von 46 €/m² über Wohnbauland; Abschlag von 28,1 % gegenüber dem Landkreismedian.
Kennzahlen

Wohnbauland

46 €/m²

Rang Wohnbauland

28 von 40

Median

30 €/m²

Zonen

97

Stichtag

01.01.2025

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Mirow streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 30 €/m², 25er-Perzentil 2,2 €/m², 75er-Perzentil 48 €/m².

Minimum

0,32 €/m²

25 %-Quantil

2,2 €/m²

Median

30 €/m²

75 %-Quantil

48 €/m²

Maximum

190 €/m²

Günstigste Zone

0,32 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

190 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 46 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 97 Zonen

unter 150 €97,9 %
150–350 €2,1 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 97 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Bodenwert für Ihr Grundstück in Mirow berechnen?

Kostenloses Werkzeug · Gemeinde ist vorausgewählt

Grundstückswert berechnen

Nutzungsarten in Mirow

Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Mirow gemeinsam.

Mischnutzung27 Zonen · 27,8 %26 €/m²
Wohnen25 Zonen · 25,8 %46 €/m²
Sonstige Nutzung14 Zonen · 14,4 %48 €/m²
Grünland12 Zonen · 12,4 %0,85 €/m²
Acker8 Zonen · 8,2 %2,2 €/m²
Einordnung im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte anzeigen

Einordnung im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Mirow belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte Rang 6 von 146.

Mirow

30 €/m²

Gemeinde-Median

Mecklenburgische Seenplatte

9 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+233,3 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Röbel/MüritzMecklenburgische Seenplatte · 38 Zonen · Stichtag 01.01.2025110 €/m²Malchow, InselstadtMecklenburgische Seenplatte · 49 Zonen · Stichtag 01.01.202595 €/m²Neubrandenburg, Vier-Tore-StadtMecklenburgische Seenplatte · 141 Zonen · Stichtag 01.01.202580 €/m²Waren (Müritz)Mecklenburgische Seenplatte · 117 Zonen · Stichtag 01.01.202580 €/m²Neustrelitz, ResidenzstadtMecklenburgische Seenplatte · 153 Zonen · Stichtag 01.01.202562 €/m²WesenbergMecklenburgische Seenplatte · 88 Zonen · Stichtag 01.01.202528 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

UserinMecklenburgische Seenplatte · 24 Zonen · Stichtag 01.01.20257,1 €/m²RechlinMecklenburgische Seenplatte · 47 Zonen · Stichtag 01.01.202513 €/m²WustrowMecklenburgische Seenplatte · 30 Zonen · Stichtag 01.01.202515 €/m²WesenbergMecklenburgische Seenplatte · 88 Zonen · Stichtag 01.01.202528 €/m²SchwarzMecklenburgische Seenplatte · 13 Zonen · Stichtag 01.01.20251,9 €/m²KratzeburgMecklenburgische Seenplatte · 26 Zonen · Stichtag 01.01.20252,2 €/m²LärzMecklenburgische Seenplatte · 23 Zonen · Stichtag 01.01.202513 €/m²Neustrelitz, ResidenzstadtMecklenburgische Seenplatte · 153 Zonen · Stichtag 01.01.202562 €/m²RheinsbergOstprignitz-Ruppin · 142 Zonen · Stichtag 01.01.202634 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

In Mirow sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2025 datiert; Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Mirow am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 97 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen
97 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Mirow anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Mirow

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Mirow

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
430 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 31 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Mirow anzeigen

Häufige Fragen zu Mirow

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Mirow

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mirow?

In Mirow weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 30 €/m² aus, gestützt auf 97 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/M-V, Stichtag 01.01.2025).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Mirow?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Mirow beträgt 97. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m², Stichtag 01.01.2025.

Welche Nutzungsart ist in Mirow am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Mirow stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Mirow einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (9 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Mirow bei 30 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Mirow aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Mirow auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Mirow stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2025; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.