Bodenrichtwert Mirow
Der Median-Bodenrichtwert in Mirow beträgt 46 €/m² für Wohnbauland (Stichtag 01.01.2025); im Vergleich mit dem Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (61 €/m²) sind das etwa 24,6 % weniger. Das sind 24,6 Prozent weniger als der Median für Wohnbauland im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte von 61 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −24,6 %
- Median Wohnbauland im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, 61 €/m²
- Rang im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
- 7 von 146
- Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,32–190 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mirow?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2025 zusammen. Insgesamt sind für Mirow 91 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu.
Was die Zahl beschreibt. Der niedrigste amtliche Lagewert in Mirow liegt bei 0,32 €/m², der höchste bei 190 €/m². Die Klassen darunter zeigen, wie viele Zonen auf welchem Niveau liegen.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 91 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 46 €/m² (24 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 40 bis 68 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Wo steht Mirow im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte?
Mirow belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte Rang 7 von 146.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (91 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Mirow
- 34 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Mecklenburgische Seenplatte
- 9 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- +277,8 %
- über dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 7 von 146
- Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte mit Bodenrichtwert-Median
- Mirow
- 46 €/m²
- Median · Wohnbauland · 24 Richtwertzonen
- Mecklenburgische Seenplatte
- 61 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- −24,6 %
- unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 29 von 40
- Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte mit Wohnbauland-Median
Welche Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| Röbel/MüritzMecklenburgische Seenplatte | 120 €/m² | 33 | 01.01.2025 |
| MalchowMecklenburgische Seenplatte | 95 €/m² | 44 | 01.01.2025 |
| NeubrandenburgMecklenburgische Seenplatte | 80 €/m² | 122 | 01.01.2025 |
| Waren (Müritz)Mecklenburgische Seenplatte | 78 €/m² | 104 | 01.01.2025 |
| NeustrelitzMecklenburgische Seenplatte | 61 €/m² | 146 | 01.01.2025 |
| PriepertMecklenburgische Seenplatte | 44 €/m² | 8 | 01.01.2025 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (91 Richtwertzonen).
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Wald. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.
0,85
2,2
34
48
70
Werte in €/m².
- unter 150 €97,8 %89
- 150–350 €2,2 %2
- 350–700 €0 %0
- 700–1.200 €0 %0
- 1.200–2.500 €0 %0
- über 2.500 €0 %0
Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.
Grundstückspreise in Mirow: Bodenrichtwerte nach Nutzung
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Mirow gemeinsam.
Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
- Sonstige Nutzung
- Median: 48 €/m²Spanne: 28 €/m²–150 €/m²Stichtag: 01.01.202514 Zonen
- Wohnbauland
- Median: 46 €/m²Spanne: 34 €/m²–190 €/m²Stichtag: 01.01.202524 Zonen
- Bauland in Mischnutzung
- Median: 27 €/m²Spanne: 13 €/m²–65 €/m²Stichtag: 01.01.202526 Zonen
- Gewerbe
- Median: 12 €/m²Spanne: 10 €/m²–20 €/m²Stichtag: 01.01.20253 Zonen
- Acker
- Median: 2,2 €/m²Spanne: 2,2 €/m²–2,2 €/m²Stichtag: 01.01.20258 Zonen
- Grünland
- Median: 0,85 €/m²Spanne: 0,85 €/m²–0,85 €/m²Stichtag: 01.01.20258 Zonen
- Wald
- Median: 0,32 €/m²Spanne: 0,32 €/m²–0,32 €/m²Stichtag: 01.01.20258 Zonen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Mirow?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
Bundesmodell
- Hebesatz B
- 430 %
- Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
- ≈ 31 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Mirow zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Mirow auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Mirow auf der Karte
- Lärm in Mirow auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Mirow auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Mirow auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Mirow auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Mirow auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
In Mirow sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2025 datiert; Quelle: GeoBasis-DE/M-V.
- Quelle
- GeoBasis-DE/M-V
- Stichtag
- 01.01.2025
- Umfang der Auswertung
- 91 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Mischnutzung
- Rechtsgrundlage
- Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS.MV öffnenBodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.
Was die Werte nicht sagen. In Mirow stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2025; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Mirow
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mirow?
Grundradar berechnet aus 24 Richtwertzonen in Mirow einen Median-Bodenrichtwert von 46 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Quelle: GeoBasis-DE/M-V, Stichtag 01.01.2025.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Mirow?
Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Mirow beträgt 91. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 34 €/m², Stichtag 01.01.2025.
Welche Nutzungsart ist in Mirow am häufigsten vertreten?
Unter den Bodenrichtwertzonen in Mirow stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Mirow einzuordnen?
Im Vergleich mit dem Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (9 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Mirow bei 34 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Mirow belastbar sagen?
Bei 91 Richtwertzonen in Mirow ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: GeoBasis-DE/M-V.
Was kostet Bauland in Mirow?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Mirow reichen zum Stichtag 01.01.2025 von 34 €/m² bis 190 €/m². Grundradar berechnet aus 24 Zonen zum Stichtag 01.01.2025 einen Median von 46 €/m². Der Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.