Bodenrichtwert Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt

Stichtag 01.01.2025: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt im Median 80 €/m². Stichtag: 01.01.2025.

Die Auswertung in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt stützt sich auf 135 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Der Bodenrichtwert in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt liegt bei 80 €/m², der Median des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte bei 9 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Liegen in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.