Zum Hauptinhalt springen
grundradar
Landkreis · Grundsteuer B · Stichtag 30.06.2025
Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 2025 bei 420 % aus 146 Gemeinden mit gemeldetem Wert (Quelle: Destatis, Stichtag 30.06.2025). Der Kreis erhebt keinen eigenen Hebesatz. Verbindlich ist der Satz Ihrer Gemeinde. Die Spanne reicht von 310 % in Bütow bis 650 % in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt.

Der Kreis erhebt keinen eigenen Hebesatz. Maßgeblich ist immer der Hebesatz Ihrer Gemeinde. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden – eine Einordnung, kein Steuersatz.
Grundsteuer berechnenAlle Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte ansehen
Quelle: Destatis – Realsteuerhebesätze · Datenjahr 2025 · Stichtag 30.06.2025
Median im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte · Grundsteuer B2025
420 %

Median über 146 Gemeinden. Kein kreisweiter Steuersatz.

Günstig (p10)350 %
Teuer (p90)491 %
Median in Mecklenburg-Vorpommern400 %
Median in Deutschland395 %
Hebesatz = kommunaler Faktor, kein Steuersatz
Median Hebesatz B420 %aus 146 Gemeinden
Günstig / Teuer350 % / 491 %p10 / p90
Spanne310 % – 650 %Bütow – Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt
Abweichung vom Landesmedian+20 Pp.Mecklenburg-Vorpommern: 400 %
Datenjahr / Quelle2025Destatis · 30.06.2025
Bodenrichtwert abrufen
01 / 9Einordnung
01Einordnung02Rechner03Gemeinden04Vergleichbare Kreise05Entwicklung06Modell und Reform07Nächste Schritte08FAQ09Methodik

Einordnung: Kreis, Land und Bund

Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte bei 420 %. Damit liegt er 20 Prozentpunkte über dem Median in Mecklenburg-Vorpommern (400 %) und 25 Prozentpunkte über dem Median in Deutschland (395 %).

Vorpommern-Greifswald423 %
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte420 %
Median in Mecklenburg-Vorpommern400 %
Median in Deutschland395 %
Mediane der Grundsteuer B. Werte über 100 % sind normal, denn der Hebesatz wird auf den Messbetrag angewandt und ist nicht der Steuersatz selbst.

Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 420 %

Grundsteuer berechnen

Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 420 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.

Sortieren:
GemeindeHebesatz Bggü. 2024vs. Kreis-Median
Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt650 %+100▲ über Median
Malchin, Stadt612 %+213▲ über Median
Kublank600 %+200▲ über Median
Woldegk, Windmühlenstadt590 %+140▲ über Median
Friedland, Stadt537 %+107▲ über Median
Groß Miltzow530 %+80▲ über Median
Tützpatz514 %+108▲ über Median
Röbel/Müritz, Stadt504 %+124▲ über Median
Zettemin501 %+93▲ über Median
Dargun, Stadt500 %±0▲ über Median
Neustrelitz, Residenzstadt500 %+100▲ über Median
Neetzka495 %+45▲ über Median
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde, Datenjahr 2025. Die Änderung gegenüber 2024 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung, nicht nur reale Erhöhungen.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Vergleichbare Landkreise

Landkreise in Mecklenburg-Vorpommern mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte, nicht nach räumlicher Angrenzung.

LandkreisMedian BGemeindenAbweichung von Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Vorpommern-Greifswald423 %138+3 Pp.
Ludwigslust-Parchim438 %142+18 Pp.
Rostock438 %1+18 Pp.
Vorpommern-Rügen351 %101−69 Pp.
Nordwestmecklenburg350 %83−70 Pp.

Rang-Nachbarn innerhalb Mecklenburg-Vorpommern. Keine Aussage über physische Angrenzung.

Entwicklung 2019–2025

Median der Grundsteuer B im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

380 %2019
395 %2020
396 %2021
400 %2022
400 %2023
400 %2024
420 %2025
Datenstand 30.06.2025. Median aus Gemeinde-Zeilen je Jahr (Destatis Realsteuerhebesätze).

Modell und Reform

Bundesmodell

Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 15 + § 25 GrStG; § 220 ff. BewG.

Diese Seite zeigt Grundsteuer B (Wohn- und Baugrundstücke). Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) und die optionale Grundsteuer C (baureife Grundstücke) folgen eigener Logik und sind hier nicht im Median enthalten.

Nächste Schritte

RechnerGrundsteuer berechnenHebesatz Ihrer Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte übernehmen und mit dem eigenen Messbetrag die Jahressumme ermitteln.Zum RechnerDatenBodenrichtwert im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte abrufenAmtlicher Grundstückswert pro m² nach BORIS – die Kaufpreis-Perspektive zur laufenden Steuer.BodenrichtwertRatgeberGrundsteuerbescheid prüfenKommunaler Bescheid der Gemeinde oder Messbescheid des Finanzamts – wer wofür zuständig ist.Bescheid-Check

Häufige Fragen zum Hebesatz im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte?

Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte bei 420 % über 146 Gemeinden. Die Spanne reicht von 310 % bis 650 %.

Welche Gemeinde ist am teuersten?

Am höchsten liegen Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt (650 %), Malchin, Stadt (612 %), Kublank (600 %); am günstigsten Bütow (310 %).

Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?

Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Mecklenburg-Vorpommern wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.

KennzahlMedian Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden
QuelleStatistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich
Datenjahr2025 · Stichtag 30.06.2025
AggregationMedian über 146 Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Stichprobep10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt
Lizenz / RechtDestatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0)
Sonderfall kreisfreie Stadt. Fällt Kreis und Gemeinde zusammen, gibt es einen eigenen Stadtwert und keine Kreis-Spanne. Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0), Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.

Rechnen Sie Ihre Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.

Grundsteuer berechnen