Untermaßfeld
Median
16 €/m²
Richtwertzonen
7
Stichtag
01.01.2026
In Untermaßfeld liegt der Bodenrichtwert mit 16 €/m² (Stichtag 01.01.2026) nahe am Median des Landkreises Schmalkalden-Meiningen (17 €/m²).
Bodenrichtwert-Eckdaten in Untermaßfeld: 7 Zonen, Median 16 €/m². Das Niveau spiegelt den Kreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 7 | BORIS |
| Median | 16 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 17 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Schmalkalden-Meiningen liegt Untermaßfeld auf Position 13 der 38 Gemeinden. Median 16 €/m².
In Untermaßfeld basiert die kompakte Preisverteilung auf 7 Richtwertzonen mit einem Median von 16 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 13 und 37 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 7 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
5 €/m²
Perzentil 25
13 €/m²
Median
16 €/m²
Perzentil 75
37 €/m²
Untermaßfeld zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Sonder
7
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Untermaßfeld streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 28 und 40 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Oberhof | 40 €/m² | 27 | 01.01.2026 |
| Schwarza | 29 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
| Neubrunn | 28 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
| Schmalkalden | 28 €/m² | 111 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Untermaßfeld ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Eine Stichtag-Reihe für Untermaßfeld existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Untermaßfeld liegt bei 16 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 5 und 40 €/m².
In Untermaßfeld sind 7 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 16 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Untermaßfeld weist Sonder als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Schmalkalden-Meiningen (17 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Untermaßfeld bei 16 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Untermaßfeld auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Untermaßfeld orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Untermaßfeld muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Untermaßfeld; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Untermaßfeld
Median
16 €/m²
Richtwertzonen
7
Landkreis-Median
17 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
