Bodenrichtwert Dillstädt

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Dillstädt liegt bei 4 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 3 und 33 €/m².

In Dillstädt sind 8 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 4 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Dillstädt weist Acker als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Schmalkalden-Meiningen (17 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Dillstädt bei 4 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Dillstädt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Dillstädt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Dillstädt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Dillstädt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.