Bodenrichtwert Crossen an der Elster

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Crossen an der Elster im Median 30 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Insgesamt liegen in Crossen an der Elster 12 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Crossen an der Elster weist Sonder als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Crossen an der Elster und der Landkreis Saale-Holzland-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 30 €/m² gegenüber 36 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Crossen an der Elster auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Crossen an der Elster orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Crossen an der Elster muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Crossen an der Elster; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.