Reinstädt
Median
23 €/m²
Richtwertzonen
8
Stichtag
01.01.2026
Wer Bodenrichtwerte in Reinstädt einordnen will, findet einen Median von 23 €/m² (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 36 €/m².
Aus 8 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Reinstädt ein Median von 23 €/m²; Abschlag von 37,5 % gegenüber dem Landkreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 8 | BORIS |
| Median | 23 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 36 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Reinstädt belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Saale-Holzland-Kreis Rang 64 von 91.
Mit 8 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Reinstädt bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 23 €/m², Spanne 10–37 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 8 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
4 €/m²
Perzentil 25
10 €/m²
Median
23 €/m²
Perzentil 75
37 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Reinstädt gemeinsam.
Sonder
5
Richtwertzonen
Acker
2
Richtwertzonen
Unbebaut
1
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Saale-Holzland-Kreis reichen die Bodenrichtwerte von 120 €/m² bis 145 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Großlöbichau | 145 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| Golmsdorf | 143 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Kahla | 128 €/m² | 28 | 01.01.2026 |
| Großpürschütz | 120 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
In Reinstädt sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
In Reinstädt ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Reinstädt im Median 23 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Reinstädt stützt sich auf 8 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Reinstädt beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Saale-Holzland-Kreis (36 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Reinstädt bei 23 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Liegen in Reinstädt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Reinstädt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Reinstädt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Reinstädt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Reinstädt
Median
23 €/m²
Richtwertzonen
8
Landkreis-Median
36 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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