Bodenrichtwert Trockenborn-Wolfersdorf

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Trockenborn-Wolfersdorf im Median 43 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Trockenborn-Wolfersdorf sind 5 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 43 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Trockenborn-Wolfersdorf weist Sonder als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Der Bodenrichtwert in Trockenborn-Wolfersdorf liegt bei 43 €/m², der Median des Landkreises Saale-Holzland-Kreis bei 36 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Trockenborn-Wolfersdorf auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Trockenborn-Wolfersdorf orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Trockenborn-Wolfersdorf muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Trockenborn-Wolfersdorf; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.