Bodenrichtwert Hersfeld-Rotenburg
Der amtliche Bodenrichtwert im Landkreis Hersfeld-Rotenburg beträgt im Median 46 €/m² für Wohnbauland (Stichtag 01.01.2024); das sind 68,3 % weniger als der Median des Bundeslandes Hessen. Der Median gilt für die 306 Wohnbauland-Zonen des Kreises; über alle Nutzungsarten liegen 1.488 Richtwertzonen vor.
Hersfeld-Rotenburg im Landesvergleich
Der Landkreis Hersfeld-Rotenburg belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Hessen Rang 23 von 26 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Landkreis Hersfeld-Rotenburg liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag zwischen 20 und 75 €/m². Ausgewertet sind 19 der 20 Gemeinden; jede Gemeindekarte nennt den Wohnbauland-Wert und den Stichtag.
Gemeinden im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
20 Gemeinden · Spalte zum SortierenÜber alle Richtwertzonen im Landkreis Hersfeld-Rotenburg hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 21 €/m², Spanne 0,45–400 €/m².
Im Landkreis Hersfeld-Rotenburg prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
2020 bis 2024 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 1.459–1.488 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Hersfeld-Rotenburg an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Hersfeld-Rotenburg an. Ausgewählt sind die Landkreise in Hessen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Hersfeld-Rotenburg am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.488 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Im Landkreis Hersfeld-Rotenburg sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2024 bezogen; herausgebende Stelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich im Landkreis Hersfeld-Rotenburg ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 46 €/m² für Wohnbauland. Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Stichtag 01.01.2024. Die Richtwertzone des Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.