Gemeinde · Wartburgkreis Wartburgkreis · Thüringen

Bodenrichtwert Krayenberggemeinde

Der amtliche Bodenrichtwert in Krayenberggemeinde beträgt im Median 29 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 25,6 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 29 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 17 Richtwertzonen ergibt sich in Krayenberggemeinde ein Median von 29 €/m² über Wohnbauland; Abschlag von 25,6 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Krayenberggemeinde auf der Karte

Median Krayenberggemeinde

Stichtag 2026

22 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 29
Stichtag: 01.01.2026
Median Wartburgkreis: 29 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

29 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

23 von 30

Gemeinden im Wartburgkreis

Median

22 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Krayenberggemeinde streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 22 €/m², 25er-Perzentil 12 €/m², 75er-Perzentil 32 €/m².

Minimum

4 €/m²

25 %-Quantil

12 €/m²

Median

22 €/m²

75 %-Quantil

32 €/m²

Maximum

46 €/m²

Günstigste Zone

4 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

46 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 29 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 29 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 29 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Krayenberggemeinde weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Krayenberggemeinde am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 29 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 29 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Krayenberggemeinde

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Krayenberggemeinde?

In Krayenberggemeinde weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 22 €/m² aus, gestützt auf 29 Richtwertzonen (GDI-Th Thüringen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Krayenberggemeinde?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Krayenberggemeinde stützt sich auf eine Zonenzahl von 29.

Welche Nutzungsart ist in Krayenberggemeinde am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Krayenberggemeinde Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Krayenberggemeinde einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Krayenberggemeinde liegt bei 22 €/m², der Median des Wartburgkreises bei 29 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Krayenberggemeinde aus?

Liegen in Krayenberggemeinde nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Krayenberggemeinde stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Bodenrichtwerte in Thüringen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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