Gemeinde · Wartburgkreis Wartburgkreis · Thüringen

Bodenrichtwert Treffurt

Wer Bodenrichtwerte in Treffurt einordnen will, findet einen Median von 28 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 40 €/m². Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 40 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 21 Richtwertzonen ergibt sich in Treffurt ein Median von 28 €/m² über Wohnbauland; das sind 30 % weniger als der Median des Wartburgkreises.

Grundstückswert berechnen Treffurt auf der Karte

Median Treffurt

Stichtag 2026

22 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 40
Stichtag: 01.01.2026
Median Wartburgkreis: 29 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

28 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

26 von 30

Gemeinden im Wartburgkreis

Median

22 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Treffurt hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 22 €/m², Spanne 5–54 €/m².

Minimum

5 €/m²

25 %-Quantil

13 €/m²

Median

22 €/m²

75 %-Quantil

28 €/m²

Maximum

54 €/m²

Günstigste Zone

5 €/m²

Acker · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

54 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 28 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 40 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 40 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Wartburgkreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Wartburgkreis anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

In Treffurt sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Treffurt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 40 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 40 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Treffurt anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Treffurt anzeigen

Häufige Fragen zu Treffurt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Treffurt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Treffurt?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Treffurt liegt bei 22 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 5 und 54 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Treffurt?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Treffurt beträgt 40. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 22 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Treffurt am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Treffurt ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Treffurt einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Wartburgkreis (29 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Treffurt bei 22 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Treffurt aus?

Liegen in Treffurt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Bodenrichtwerte in Thüringen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Treffurt

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Treffurt

Einordnung im Wartburgkreis

Vergleichbare Gemeinden im Wartburgkreis

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Treffurt

Grundsteuer-Hebesatz für Treffurt

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Treffurt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Treffurt

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.