Bodenrichtwert Wiesbaden, Landeshauptstadt

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in der Stadt Wiesbaden, Landeshauptstadt liegt bei 750 €/m² (Stichtag 01.01.2024). Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.

Die Bodenrichtwert-Auswertung in der Stadt Wiesbaden, Landeshauptstadt umfasst 351 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–7.500 €/m², 50-Prozent-Band 30–1.000 €/m².

Die offiziellen Bodenrichtwerte in der Stadt Wiesbaden, Landeshauptstadt sind zum Stichtag 01.01.2024 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).

Der Bodenrichtwert in Wiesbaden, Landeshauptstadt ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Wiesbaden, Landeshauptstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Wiesbaden, Landeshauptstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Wiesbaden, Landeshauptstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.