Bodenrichtwert Burgwald

Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Burgwald im Median 26 €/m². Stichtag: 01.01.2024.

In Burgwald sind 30 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 26 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.

Der Bodenrichtwert in Burgwald weist Gewerbe als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Waldeck-Frankenberg (27 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Burgwald bei 26 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Burgwald auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Burgwald orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Burgwald muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Burgwald; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.