Bodenrichtwert Volkmarsen

In Volkmarsen weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 27 €/m² aus, gestützt auf 58 Richtwertzonen (Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024, Stichtag 01.01.2024).

In Volkmarsen sind 58 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 27 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.

Beim Median-Bodenrichtwert in Volkmarsen zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Im Vergleich zum Landkreis Waldeck-Frankenberg (27 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Volkmarsen bei 27 €/m².

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Volkmarsen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Volkmarsen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Volkmarsen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Volkmarsen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.