Bodenrichtwert Hochtaunuskreis
Das Bodenrichtwert-Niveau im Hochtaunuskreis ist hoch: 790 €/m² über Wohnbauland im Median (Stichtag 01.01.2024), 444,8 % über dem Landesmedian in Hessen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 858 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Hochtaunuskreis im Landesvergleich
Die Einordnung im Hochtaunuskreis im Bundesland Hessen: Rang 4 von 26 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst alle 13 Gemeinden im Hochtaunuskreis. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 100 bis 1.150 €/m².
Gemeinden im Hochtaunuskreis
13 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Hochtaunuskreis streuen erheblich: Median 200 €/m², 25er-Perzentil 40 €/m², 75er-Perzentil 790 €/m², Maximum 2.400 €/m².
Im Hochtaunuskreis streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2020 bis 2024 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Hochtaunuskreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich. Basis: 675–858 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Hochtaunuskreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Hochtaunuskreis an. Ausgewählt sind die Landkreise in Hessen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Hochtaunuskreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 858 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Hochtaunuskreis weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2024 aus; Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Hochtaunuskreis 200 €/m². Stichtag: 01.01.2024.