Bodenrichtwert Wetteraukreis
Der amtliche Bodenrichtwert im Wetteraukreis bewegt sich mit 175 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2024) deutlich über dem Median des Bundeslandes Hessen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 2.177 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Wetteraukreis im Landesvergleich
Innerhalb in Hessen liegt der Wetteraukreis auf Position 14 der 26 Kreise. Median: 175 €/m² über Wohnbauland; Landesmedian: 145 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Wetteraukreis reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 50 €/m² bis 770 €/m². Die Gemeindekarten stützen sich auf alle 25 Gemeinden und sind nach dem Wohnbauland-Wert sortiert.
Gemeinden im Wetteraukreis
25 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Spannweite der Bodenrichtwerte im Wetteraukreis dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 0,6 und 1.200 €/m².
Der Wetteraukreis verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
2020 bis 2024 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Wetteraukreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 786–2.177 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Wetteraukreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Wetteraukreis an. Ausgewählt sind die Landkreise in Hessen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Wetteraukreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 2.177 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Wetteraukreis folgt der Veröffentlichung von Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024 (zuletzt 01.01.2024).
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Wetteraukreis ein Median-Bodenrichtwert von 60 €/m². Datengrundlage: 2.177 Richtwertzonen; Quelle Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Stichtag 01.01.2024.