Bodenrichtwert Korbach, Hansestadt, Kreisstadt

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Korbach, Hansestadt, Kreisstadt liegt bei 42 €/m² (Stichtag 01.01.2024); Spannweite zwischen 0 und 190 €/m².

Insgesamt liegen in Korbach, Hansestadt, Kreisstadt 135 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Beim Median-Bodenrichtwert in Korbach, Hansestadt, Kreisstadt zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Korbach, Hansestadt, Kreisstadt und der Landkreis Waldeck-Frankenberg unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 42 €/m² gegenüber 27 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Korbach, Hansestadt, Kreisstadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Korbach, Hansestadt, Kreisstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Korbach, Hansestadt, Kreisstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Korbach, Hansestadt, Kreisstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.