Bodenrichtwert Schwalm-Eder-Kreis

Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis liegt bei 5 €/m² (Stichtag 01.01.2024). Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.

Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis umfasst 2.312 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–250 €/m², 50-Prozent-Band 1–36 €/m².

Die Gemeinden im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis reichen beim Median-Bodenrichtwert von 2 €/m² (günstigste) bis 43 €/m² (teuerste); Kreismedian 5 €/m².

Der Bodenrichtwert im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises — nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis stammen vom Stichtag 01.01.2024, festgesetzt vom Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.

Eine Gemeinde im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.

Der Bodenrichtwert in Schwalm-Eder-Kreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Schwalm-Eder-Kreis orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Schwalm-Eder-Kreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Schwalm-Eder-Kreis; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.