Bodenrichtwert Main-Taunus-Kreis

Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Main-Taunus-Kreis 280 €/m². Stichtag: 01.01.2024.

Dem Bodenrichtwert im Landkreis Main-Taunus-Kreis liegen 649 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.

Die Gemeinden im Landkreis Main-Taunus-Kreis reichen beim Median-Bodenrichtwert von 38 €/m² (günstigste) bis 700 €/m² (teuerste); Kreismedian 280 €/m².

Der Bodenrichtwert im Landkreis Main-Taunus-Kreis ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises — nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Main-Taunus-Kreis stammen vom Stichtag 01.01.2024, festgesetzt vom Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.

Der Bodenrichtwert in Main-Taunus-Kreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Main-Taunus-Kreis orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Main-Taunus-Kreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Main-Taunus-Kreis; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.