Bodenrichtwert Main-Kinzig-Kreis
Das Bodenrichtwert-Niveau in der Stadt Main-Kinzig-Kreis ist hoch: 200 €/m² über Wohnbauland im Median (Stichtag 01.01.2024), 37,9 % über dem Landesmedian in Hessen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.921 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Main-Kinzig-Kreis im Landesvergleich
Die Einordnung in der Stadt Main-Kinzig-Kreis im Bundesland Hessen: Rang 13 von 26 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst alle 29 Gemeinden in der Stadt Main-Kinzig-Kreis. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 30 bis 508 €/m².
Gemeinden in der Stadt Main-Kinzig-Kreis
29 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte in der Stadt Main-Kinzig-Kreis streuen erheblich: Median 40 €/m², 25er-Perzentil 1,9 €/m², 75er-Perzentil 125 €/m², Maximum 725 €/m².
In der Stadt Main-Kinzig-Kreis prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
2020 bis 2024 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte in der Stadt Main-Kinzig-Kreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich. Basis: 894–2.219 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Main-Kinzig-Kreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Main-Kinzig-Kreis an. Ausgewählt sind die Landkreise in Hessen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Main-Kinzig-Kreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.921 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Main-Kinzig-Kreis weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2024 aus; Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.
Der amtliche Median-Bodenrichtwert in der Stadt Main-Kinzig-Kreis liegt bei 40 €/m² (Stichtag 01.01.2024). Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation.