Bodenrode-Westhausen
Median
29 €/m²
Richtwertzonen
6
Stichtag
01.01.2026
In Bodenrode-Westhausen prägt Spitzenniveau: 29 €/m² im Median (Stichtag 01.01.2026), 52,6 % über dem Median im Landkreis Eichsfeld.
6 Bodenrichtwertzonen ergeben in Bodenrode-Westhausen einen Median von 29 €/m². Aufschlag zum Landkreismedian: 52,6 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 6 | BORIS |
| Median | 29 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 19 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Bodenrode-Westhausen im Landkreis Eichsfeld: Rang 7 von 56 nach Median-Bodenrichtwert.
Bei 6 Bodenrichtwertzonen in Bodenrode-Westhausen bleibt die Verteilung kompakt: Median 29 €/m², 25er-Perzentil 19 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 6 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
5 €/m²
Perzentil 25
19 €/m²
Median
29 €/m²
Perzentil 75
62 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Bodenrode-Westhausen gemeinsam.
Sonder
5
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Eichsfeld reichen die Bodenrichtwerte von 30 €/m² bis 42 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Arenshausen | 42 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Heilbad Heiligenstadt | 40 €/m² | 121 | 01.01.2026 |
| Berlingerode | 36 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Gerbershausen | 30 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
In Bodenrode-Westhausen sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
In Bodenrode-Westhausen ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Bodenrode-Westhausen liegt bei 29 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 5 und 80 €/m².
Insgesamt liegen in Bodenrode-Westhausen 6 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Bodenrode-Westhausen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Der Bodenrichtwert in Bodenrode-Westhausen liegt bei 29 €/m², der Median des Landkreises Eichsfeld bei 19 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Bodenrode-Westhausen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bodenrode-Westhausen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bodenrode-Westhausen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bodenrode-Westhausen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Bodenrode-Westhausen
Median
29 €/m²
Richtwertzonen
6
Landkreis-Median
19 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
