Küllstedt
Median
18 €/m²
Richtwertzonen
6
Stichtag
01.01.2026
In Küllstedt liegt der Bodenrichtwert mit 18 €/m² (Stichtag 01.01.2026) nahe am Median des Landkreises Eichsfeld (19 €/m²).
Bodenrichtwerte in Küllstedt im Überblick: 6 Richtwertzonen, Median 18 €/m². Niveau weitgehend auf Kreismedian (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 6 | BORIS |
| Median | 18 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 19 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Eichsfeld liegt Küllstedt auf Position 21 der 56 Gemeinden. Median 18 €/m².
Die Verteilung umfasst 6 Richtwertzonen in Küllstedt. Median 18 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 6 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
9 €/m²
Perzentil 25
10 €/m²
Median
18 €/m²
Perzentil 75
33 €/m²
Küllstedt bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Sonder
6
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Küllstedt unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 30 und 42 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Arenshausen | 42 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Heilbad Heiligenstadt | 40 €/m² | 121 | 01.01.2026 |
| Berlingerode | 36 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Gerbershausen | 30 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Küllstedt ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Eine Stichtag-Reihe für Küllstedt existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Küllstedt im Median 18 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Küllstedt stützt sich auf 6 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Küllstedt weist Sonder als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Küllstedt und der Landkreis Eichsfeld unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 18 €/m² gegenüber 19 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Küllstedt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Küllstedt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Küllstedt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Küllstedt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Küllstedt
Median
18 €/m²
Richtwertzonen
6
Landkreis-Median
19 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
