Bodenrichtwert Schwobfeld
Der amtliche Bodenrichtwert der einzigen Richtwertzone in Schwobfeld beträgt 13 €/m² zum Stichtag 01.01.2026 (Nutzungsart: Sonstige Nutzung). Er gilt für die gesamte Zone, nicht für jedes einzelne Grundstück in ihr. Für die Kaufentscheidung kommt es am Ende auf Lage, Zuschnitt und Nutzungsart des einzelnen Grundstücks an.
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Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Schwobfeld?
Was die Zahl beschreibt. Für Schwobfeld liegt in dieser Auswertung eine Richtwertzone vor. Der Bodenrichtwert dieser Zone beträgt 13 €/m²; für eine Verteilung über mehrere Zonen reicht diese Grundlage nicht. Ob der Gutachterausschuss weitere Zonen veröffentlicht, zeigt BORIS-TH.
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schwobfeld?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den Bodenrichtwert der einzigen Richtwertzone, die für diese Gemeinde vorliegt.
Bundesmodell
- Hebesatz B
- 400 %
- Beispiel für 500 m² GrundstücksflächeJahressteuer beim Bodenrichtwert der einzigen vorliegenden Zone
- ≈ 8 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Schwobfeld zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Schwobfeld auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Schwobfeld auf der Karte
- Lärm in Schwobfeld auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Schwobfeld auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Schwobfeld auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Schwobfeld auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Schwobfeld auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Für Schwobfeld gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle GDI-Th Thüringen, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.
- Quelle
- GDI-Th Thüringen
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 1 Richtwertzone
- Dominante Nutzungsart
- Sonstige Nutzung
- Rechtsgrundlage
- Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS-TH öffnenBodenrichtwerte in Thüringen im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Schwobfeld
Welche Bodenrichtwert-Werte liegen für Schwobfeld vor?
Für Schwobfeld liegt die Auswertung von 1 Richtwertzone zum Stichtag 01.01.2026 vor. Aufgrund der geringen Zonenzahl sind statistische Aussagen nicht belastbar.
Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Schwobfeld?
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Schwobfeld orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Wegen der geringen Zonenzahl bleibt nur der Kennzahlenkern sichtbar.
Was bedeutet der Bodenrichtwert für Grundstückspreise in Schwobfeld?
Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Schwobfeld. Er beschreibt eine Richtwertzone und ersetzt keine Bewertung eines einzelnen Grundstücks.
Was kostet Bauland in Schwobfeld?
Für Wohnbauland in Schwobfeld lässt sich hier keine Bodenrichtwertspanne mit Stichtag angeben. Prüfen Sie den Bodenrichtwert der konkreten Zone im amtlichen Bodenrichtwertportal. Er ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.