Breitenworbis
Median
10 €/m²
Richtwertzonen
20
Stichtag
01.01.2026
Wer Bodenrichtwerte in Breitenworbis einordnen will, findet einen Median von 10 €/m² (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 19 €/m².
20 Bodenrichtwertzonen ergeben in Breitenworbis einen Median von 10 €/m²; das sind 50 % günstiger als der Landkreis Eichsfeld.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 20 | BORIS |
| Median | 10 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 19 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Breitenworbis im Landkreis Eichsfeld: Rang 47 von 56 nach Median-Bodenrichtwert.
Über alle Richtwertzonen in Breitenworbis hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 10 €/m², Spanne 4–95 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 20 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
4 €/m²
Perzentil 25
8 €/m²
Median
10 €/m²
Perzentil 75
26 €/m²
In Breitenworbis verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Sonder
17
Richtwertzonen
Acker
2
Richtwertzonen
Unbebaut
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Breitenworbis die Bodenrichtwert-Spannweite von 30 bis 42 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Arenshausen | 42 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Heilbad Heiligenstadt | 40 €/m² | 121 | 01.01.2026 |
| Berlingerode | 36 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Gerbershausen | 30 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
Breitenworbis weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Breitenworbis setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Breitenworbis liegt bei 10 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 4 und 95 €/m².
Die Auswertung in Breitenworbis stützt sich auf 20 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Breitenworbis beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Der Bodenrichtwert in Breitenworbis liegt bei 10 €/m², der Median des Landkreises Eichsfeld bei 19 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Breitenworbis auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Breitenworbis orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Breitenworbis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Breitenworbis; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Breitenworbis stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Breitenworbis
Median
10 €/m²
Richtwertzonen
20
Landkreis-Median
19 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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