Treben
Median
16 €/m²
Richtwertzonen
14
Stichtag
01.01.2026
Mit einem Bodenrichtwert von 16 €/m² rangiert Treben unter dem Median im Landkreis Altenburger Land (Stichtag 01.01.2026).
Aus 14 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Treben ein Median von 16 €/m². Differenz zum Landkreismedian: 22,5 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 14 | BORIS |
| Median | 16 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 20 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Treben belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Altenburger Land Rang 14 von 29.
Mit 14 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Treben bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 16 €/m², Spanne 12–29 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 14 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
4 €/m²
Perzentil 25
12 €/m²
Median
16 €/m²
Perzentil 75
29 €/m²
In Treben verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Sonder
11
Richtwertzonen
Wohnen
2
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Treben die Bodenrichtwert-Spannweite von 23 bis 55 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Altenburg | 55 €/m² | 173 | 01.01.2026 |
| Lucka | 29 €/m² | 21 | 01.01.2026 |
| Gößnitz | 24 €/m² | 43 | 01.01.2026 |
| Posterstein | 23 €/m² | 3 | 01.01.2026 |
Treben weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Treben setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Treben im Median 16 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
In Treben sind 14 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 16 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Treben weist Sonder als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Treben und der Landkreis Altenburger Land unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 16 €/m² gegenüber 20 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Treben nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Treben orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Treben muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Treben; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Treben stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Treben
Median
16 €/m²
Richtwertzonen
14
Landkreis-Median
20 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
