Starkenberg
Median
11 €/m²
Richtwertzonen
21
Stichtag
01.01.2026
Der amtliche Bodenrichtwert in Starkenberg beträgt im Median 11 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind 45 % weniger als der Landkreismedian.
Aus 21 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Starkenberg ein Median von 11 €/m²; Abschlag von 45 % gegenüber dem Landkreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 21 | BORIS |
| Median | 11 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 20 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Starkenberg belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Altenburger Land Rang 26 von 29.
Innerhalb von Starkenberg streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 11 €/m², 25er-Perzentil 11 €/m², 75er-Perzentil 13 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 21 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
3 €/m²
Perzentil 25
11 €/m²
Median
11 €/m²
Perzentil 75
13 €/m²
In Starkenberg verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Sonder
19
Richtwertzonen
Wohnen
1
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Starkenberg die Bodenrichtwert-Spannweite von 23 bis 55 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Altenburg | 55 €/m² | 173 | 01.01.2026 |
| Lucka | 29 €/m² | 21 | 01.01.2026 |
| Gößnitz | 24 €/m² | 43 | 01.01.2026 |
| Posterstein | 23 €/m² | 3 | 01.01.2026 |
Starkenberg weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Starkenberg setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Starkenberg liegt bei 11 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 3 und 43 €/m².
In Starkenberg sind 21 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 11 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Beim Median-Bodenrichtwert in Starkenberg zeigt die Zonenkomposition vor allem Sonder als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Altenburger Land (20 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Starkenberg bei 11 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Starkenberg auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Starkenberg orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Starkenberg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Starkenberg; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Starkenberg stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Starkenberg
Median
11 €/m²
Richtwertzonen
21
Landkreis-Median
20 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
