Gemeinde · Landkreis Altenburger Land Altenburger Land · Thüringen

Bodenrichtwert Ponitz

Bodenrichtwerte in Ponitz liegen mit 22 €/m² über alle Nutzungsarten über dem Landkreisschnitt; die Abweichung beträgt 10 % (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 11 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Ponitz: 11 Richtwertzonen, Median 22 €/m² über alle Nutzungsarten. Das Niveau liegt über dem Median des Landkreises Altenburger Land.

Grundstückswert berechnen Ponitz auf der Karte

Median Ponitz

Stichtag 2026

22 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 11
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Altenburger Land: 20 €/m²

Kennzahlen

Median

22 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

5 von 29

Gemeinden im Landkreis Altenburger Land

Wohnbauland

68 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

In Ponitz stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 11. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 22 €/m².

Minimum

4,5 €/m²

25 %-Quantil

15 €/m²

Median

22 €/m²

75 %-Quantil

40 €/m²

Maximum

75 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 68 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 11 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 11 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Ponitz ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Ponitz am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 11 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 11 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Ponitz

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Ponitz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ponitz?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Ponitz liegt bei 22 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 4,5 und 75 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Ponitz?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Ponitz stützt sich auf eine Zonenzahl von 11.

Welche Nutzungsart ist in Ponitz am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Ponitz Richtwertzonen der Nutzungsart Sonder. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Ponitz einzuordnen?

Ponitz und der Landkreis Altenburger Land unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 22 €/m² gegenüber 20 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Ponitz aus?

Liegen in Ponitz nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Bodenrichtwerte in Thüringen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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