Dargen
Median
50 €/m²
Richtwertzonen
8
Stichtag
01.01.2024
Bodenrichtwerte in Dargen liegen mit 50 €/m² markant über dem Kreismedian. Stichtag: 01.01.2024.
Spitzenniveau in Dargen: 8 Richtwertzonen, Median 50 €/m². Niveau 54,7 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2024).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 8 | BORIS |
| Median | 50 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 32 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Dargen auf Platz 32 von 138 im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Median-Bodenrichtwert: 50 €/m², Kreismedian: 32 €/m².
Die Verteilung umfasst 8 Richtwertzonen in Dargen. Median 50 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 8 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
30 €/m²
Perzentil 25
44 €/m²
Median
50 €/m²
Perzentil 75
63 €/m²
Mischnutzung trägt in Dargen 100 % der Bodenrichtwertzonen; eine reine Wohn- oder Gewerbeprägung liegt nicht vor.
Mischnutzung
8
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Dargen streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 275 und 460 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Heringsdorf, Ostseebad | 460 €/m² | 67 | 01.01.2025 |
| Zempin, Seebad | 340 €/m² | 3 | 01.01.2024 |
| Koserow, Ostseebad | 295 €/m² | 6 | 01.01.2024 |
| Ückeritz, Seebad | 275 €/m² | 12 | 01.01.2024 |
Für Dargen gelten die Bodenrichtwerte von © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern zum Stichtag 01.01.2024 (Lizenz CC BY 4.0).
Für Dargen liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2024) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Dargen liegt bei 50 €/m² (Stichtag 01.01.2024); Spannweite zwischen 30 und 90 €/m².
In Dargen sind 8 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 50 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.
Der Bodenrichtwert in Dargen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Dargen und der Landkreis Vorpommern-Greifswald unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 50 €/m² gegenüber 32 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Dargen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Dargen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Dargen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Dargen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Dargen
Median
50 €/m²
Richtwertzonen
8
Landkreis-Median
32 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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